Uma casa localizada na Rua Manoel Inácio de Souza, no Bairro Jardim dos Estados, em Campo Grande, será demolida para dar lugar à construção de um prédio residencial de alto padrão. O novo empreendimento terá 18 andares e 94 apartamentos.
A construção ocupará um terreno de 1.387,50 m². O projeto prevê uma torre única com dois subsolos, térreo, 16 pavimentos, rooftop (espaço de convivência) e cobertura.
O condomínio contará com uma série de áreas de lazer e serviços. Entre elas, estão previstos espaço para delivery com eclusa de segurança, quadra recreativa, playground, espaço gourmet, prainha integrada à piscina, área com hidromassagem, minimercado, espaço de beleza, coworking, pet play, car wash (espaço para lavagem de carros), academia, sala de pilates, brinquedoteca e sala de jogos.
De acordo com o cronograma divulgado, as obras devem começar no primeiro semestre de 2028. A previsão de conclusão é para o segundo semestre de 2031.
As informações constam no EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) publicado pela Prefeitura de Campo Grande. O estudo aponta que o público-alvo do empreendimento é da classe econômica A, com renda média superior a R$ 15 mil mensais. Esse perfil, segundo o documento, prioriza segurança, localização privilegiada e acesso a serviços e áreas de lazer.
O estudo também descreve o bairro Jardim dos Estados como muito procurado por empresas de prestação de serviços, como escritórios de advocacia e clínicas médicas e de estética. O local também possui muitas residências e diversos edifícios, sendo caracterizado como um bairro misto.
Com base na média de ocupação da região, a estimativa é que o condomínio abrigue 275 moradores, considerando de duas a três pessoas por unidade.
Os interessados podem enviar contribuições e sugestões sobre o projeto à Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano). O prazo para participação é entre os dias 9 e 29 de junho. As contribuições podem ser protocoladas presencialmente na Avenida Calógeras, 356, com entrada pela Rua Doutor Mário Corrêa, ou encaminhadas pelo e-mail [email protected].
